La maison passive

Une petite vidéo du montage d’un pan

Laurent — Fri, 11 Jun 2010 12:30:00 +0000

Tout est dans le titre : en temps réel, le montage de la façade avant du rez de chaussée.

C’est quand même dingue…

Laurent — Mon, 31 May 2010 14:09:33 +0000

Qu’est-ce qu’il se passe entre le 26 Mai 11h30 (image de gauche), et le 28 Mai 14h30, image de droite ? Une maison est née, avec toutes ses cloisons intérieures…

Mise à jour de la page des coûts

Laurent — Fri, 21 May 2010 12:50:29 +0000

Il faut bien que la maison ait l’électricité, et c’est une prestation non comprise dans le contrat de base. Donc une petite douloureuse de 2600€, pour 2 câbles de 70m dont un de puissance, et un de commande (heures creuses, etc…).

La page des coûts est mise à jour.

Date de montage

Laurent — Wed, 19 May 2010 07:40:20 +0000

La maison sera montée le 26 Mai ! Bonne nouvelle. Je ne sais pas vraiment comment mettre tout ça en images mais j’y réfléchis : caméra, appareil photo ?

Fin du sous-sol

Laurent — Wed, 05 May 2010 09:41:09 +0000

C’est bientôt la fin du sous-sol. L’isolation a été posée avec une partie purement thermique, l’autre (les briques grises) permettant une aération entre la terre remblayée et les murs.

Les réseaux arrivent dans le local technique (en rouge sur le plan).

Ce qu’il ne faut pas faire…

Laurent — Wed, 05 May 2010 09:33:42 +0000

De temps en temps dans la vie il faut avoir de la chance… En passant sur le chantier entre 2 coups de pelleteuse, je m’aperçois que le tuyau de glycol qui fait office de puits canadien, est enterré dans des cailloux de diamètre 2 à 4 cm. Etrange de mettre un échangeur thermique dans un milieu rempli d’air, donc d’isolant. Je vais donc sur internet ici.

La doc me semble claire : un Sandbett mind. 0.2-0.4mm c’est bien un lit de sable de diamètre 0.2 à 0.4mm. Coup de fil à l’architecte qui a fait le nécessaire, et gros mécontentement sur le fonctionnement à venir du système si je n’étais pas passé.

Evidemment c’est la faute à personne et langue de bois. Nous sommes encore dans la construction du sol, avec une gestion française en attendant l’arrivée du reste de la maison. Mais bon, le constructeur est quand même responsable.

Attente de livraison

Laurent — Thu, 29 Apr 2010 08:00:32 +0000

Nous attendons impatiemment la date de livraison de la maison qui doit nous être confirmée par courrier. Je vais essayer de filmer ou de photographier le mieux possible, pour l’instant je bute sur des problèmes techniques genre comment prendre des photos automatiquement toutes les 10mn par exemple…

Couche de bitume

Laurent — Thu, 22 Apr 2010 07:45:01 +0000

Avant l’isolation extérieure du sous-sol, une couche de bitume est appliquée, afin d’assurer l’étanchéité.

Montage du sous-sol

Laurent — Tue, 20 Apr 2010 13:36:05 +0000

Le sous-sol a été monté : 1/2 journée pour les murs, le lendemain, coulage du béton entre les parois creuses de ces mêmes murs.

Et 2 vidéos…

Soulagement, l’électricité fonctionne…

Un radier, un !

Laurent — Fri, 09 Apr 2010 09:07:29 +0000

Le radier a été coulé. Encore une petite vidéo avec une correction : le tuyau bleu tout autour est un drain…

Les plans techniques.

Rapport Minergie-P

Laurent — Fri, 09 Apr 2010 08:52:30 +0000

Nous avons eu le rapport Minergie : la maison est sur le chemin de la certification Minergie-P.
Pour y arriver, il faudra encore passer le blower test, et surtout encore payer 2200€… Et là je dis ça fait mal, surtout qu’en Suisse, tout ça est beaucoup moins cher. Je vais voir s’ils veulent bien certifier une maison en France. Le logiciel utilisé est la 11a de Minergie.

Notons que cette certification ne servira qu’à la revente de la maison, ce label n’étant par reconnu en France, il ne permet d’obtenir aucun avantage.

Des p’tits trous, toujours des p’tits trous.

Laurent — Thu, 08 Apr 2010 14:21:16 +0000

Oui mais de 1ère classe

Car le terrassement a commencé : la preuve en image !
D’ailleurs, contrairement à ce que je raconte, on est le 22 Mars, et non pas le 22 Mai. L’émotion…

Et encore.

Et en plus, pas besoin de brise roche ! A 125€ HT l’heure, ça fait du bien. La molasse a été vaincue.

ERDF, un poême.

Laurent — Thu, 08 Apr 2010 07:20:45 +0000

Pour bien comprendre, 1ère demande de raccordement provisoire à l’électricité le 25/02. Triphasé, 12KW, pour le 8/03. « Pas de problème mon bon monsieur, on vous rappelle pour prendre rendez-vous ». Oui, il faut fournir le coffret de chantier équipé aux normes, je l’ai acheté, ce qui coute moins cher qu’une location sur plusieurs mois. Je le revendrai ensuite. Merci à Vincent pour ses conseils.

Bref, je reviens aux nouvelles début Mars : « ah ben non, on n’a pas reçu votre demande ». Rebelotte. Il faut savoir que chez ERDF :
- l’informatique est rarement opérationnelle à 100%, surtout le logiciel qui gère les branchements provisoires.
- les personnes ne sont pas souvent pleinement qualifiées sur le logiciel dont vous avez besoin (quand il marche), les coups de fils peuvent donc êtres longs.
- l’intervention réelle est sous-traitée.

Nous avons donc là tous les ingrédients du bordel organisé, avec une victime : vous. Moyens de défense : aucun, à part râler gentiment. Notre architecte nous a confirmé plusieurs cas de chantiers en panne. Bravo.

Nous nous estimons donc heureux pour le moment : après une ruine en téléphone, le compteur de chantier a été posé à 100m du terrain fin Mars (si si, même si mon voisin en a un à 1.5m), et la prise électrique spéciale modèle machin n’est pas encore branchée, ça ne fait pas parti de l’intervention. J’ai trouvé un électricien qui est prêt à réaliser cette prestation à un prix inconnu mais je n’ai pas le choix, quand il aura le temps, avant le début de la pose du sous-sol et l’arrivée de la grue le 15/04, soit 2 semaines après la date prévue, à quelque chose malheur est bon.

Je ne sais pas si ça sera fait et si Schwoerer pourra se débrouiller avec le responsable de la grue pour fournir 150m de rallonge qui vont traverser la route… Il reste la possibilité de se brancher chez le voisin, mais je n’arrive pas à trouver ses coordonnées.

Mise à jour de la page des coûts

Laurent — Wed, 07 Apr 2010 10:27:26 +0000

…avec mes potes d’ERDF, l’eau provisoire, l’électricité définitive.

Rigueur !

Laurent — Wed, 07 Apr 2010 10:09:19 +0000

Schwoerer est assez (trop à mon goût) précautionneuse. Nous avons d’abord du fournir une lettre de la mairie donnant son accord pour les différents matériaux : couleur et modèle de tuiles et de bardage. J’ai donc amené des échantillons qui ont été validés (ou non, notre couleur de bardage préférée, ardoise, a été refusée, dommage : elle était moins chère).

Les tuiles auront donc un verni de protection incolore et anti mousse « kupferrot engobiert », modèle « Creaton Futura ». Le bardage au 1er étage sera « opak », grosso modo une couleur naturelle laissant apparaitre le bois. Au rdc, nous aurons du crépis blanc. Sur la photo la piscine est restée, snif.

Et surtout, le chemin de croix : fournir à Schwoerer la preuve que les 80% du montant de la maison à payer après remise des clés existent bien. Il faut donc contacter notre banque prêteuse, qui pour des raisons diverses et variées, refuse de remplir le formulaire standard. Et là c’est la galère, car si le document n’est pas validé, le chantier sera bloqué. Sympa. Début du jeu, fin Janvier. Document accepté le 6/04, après fourniture à Schwoerer du contrat de prêt avec la banque, et d’un mot précisant que le prêt ne sera versé qu’au constructeur, et dont chaque mot a été âprement négocié auprès des 2 parties. Coups de fils en Allemagne avec une dame de la compta qui parle anglais, mails, énervement auprès de la banque qui y a mis toute sa mauvaise volonté, et agacement auprès de Schwoerer, qui aurait pu nous avertir plus tôt de ce besoin. Heureusement, tout est bien qui finit bien.

La piscine a coulé…

Laurent — Mon, 05 Apr 2010 16:47:02 +0000

Bon ben c’est la crise, la piscine est passée dans les diverses options : parquet en or, aspirateur centralisé, câblage ethernet, barrière toute en inox, j’en passe et des meilleurs.

Mais ce n’est que partie remise, j’espère d’ici un an.

Echantillonnage !

Laurent — Mon, 05 Apr 2010 13:33:34 +0000

Ca y est nous sommes allés en Allemagne faire l’échantillonnage
Le tout a duré 2 nuits et 2 jours, ce qui est à mon avis trop court : à la fin de la 2ème journée, où l’on termine en plus par l’électricité, on en a un peu plein la tête…

Car pendant 2 jours on vous harcèle de questions sur TOUT ce qui concerne la maison, du sous-sol au RDC : technique, déco, option anti-tempête pour les tuiles ou pas ?

Voici quelques photos.

Suite à la visite en Allemagne, nous recevons un rapport d’une centaine de pages en allemand, puis un autre en français. Tout y est décrit, et tout doit être validé, avant que la construction de la maison ne soit déclenchée. Il ne faut donc pas se tromper. La communication avec Schwoerer en Allemagne n’est pas très évidente, mon interlocuteur n’ayant pas un anglais terrible, et le recours au dictionnaire fréquent en raison des nombreux termes techniques.

Il faut de plus coordonner le tout avec les prestations extérieures : cuve à eau de pluie à venir (prévoir les doubles canalisations), cuisine (électricité), terrasse et garage (itou).

A nos enfants

Laurent — Tue, 22 Dec 2009 09:54:46 +0000

… à qui on a fait un grand bras d’honneur à Copenhague.

Terrain définitivement acquis, commande de la maison lancée

Laurent — Thu, 17 Dec 2009 18:49:52 +0000

Le terrain est définitivement à nous et la maison est commandée.
Nous attendons donc avec impatience l’échantillonnage en Allemagne, prévu en début d’année.
Le projet piscine revient en version pas chère donc en semi autoconstruction, plus de précisions bientôt…

Conférence de Copenhague

Laurent — Thu, 05 Nov 2009 13:47:39 +0000

La conférence de Copenhague sur le climat, c’est bientôt. Alors un petit clic sur le bandeau en haut de page, une adresse mail, ça ne coûte rien et ça peut rapporter beaucoup… Bonne journée à tous !

Certifications et histoire drôle

Laurent — Mon, 02 Nov 2009 15:19:52 +0000

Afin d’obtenir des subventions et de prouver les performances de la maison lors de sa potentielle revente, nous voudrions la faire certifier selon un label passif. Il en existe 2 : l’allemand PassivHaus et le suisse Minergie-P. L’allemand ne tolère les descentes au sous-sol que par un sas extérieur, ce qui n’est pas notre cas, et pas de balcon en décroché, ce qui est notre cas… Bien qu’énergétiquement, nous ayons apporté des réponses (surisolation), nous serons donc forcés de passer par le label Minergie-P.

Malheureusement, et bien qu’il existe un organisme de certification français Minergie-P, ce « diplôme » ne sert en pratique à rien, et bien qu’il soit supérieur au label bbc, seul ce dernier est reconnu. Il faudra donc obtenir le label bbc, pour les économies d’impôts, et Minergie-P pour prouver le caractère passif de la maison.

C’est-y pas beau ?

Permis de construire accepté

Laurent — Mon, 02 Nov 2009 10:47:22 +0000

Tout est dans le titre !
Champagne

Nous attendons donc avec impatience les plans de production.

Cuisine et dépendance

Laurent — Tue, 27 Oct 2009 12:40:39 +0000

Pendant ce temps nous étudions, concevons, planifions une cuisine digne de madame et de ses talents culinaires. Elle sera attentive à son aspect fonctionnel, pour ma part j’essayerai d’en faire une cuisine économe.

Une petite piqure de rappel ici sur la consommation des appareils électroménagers et là.

Concernant les choix, il faut savoir que chauffer l’eau est très consommateur d’énergie, d’où l’importance d’appareils qui en consomment le moins possible, sauf si on arrive à les brancher sur une source renouvelable, comme pour le lave-vaisselle.

Donc congélateur armoire A++, réfrigérateur A++, machine à laver la vaisselle connectée directement sur l’eau chaude (en théorie solaire 70% du temps), et lave linge A++AA. La plaque de cuisson sera à induction, car outre ses qualités propres à bien faire la cuisine, c’est la technologie la plus efficace, puisqu’elle ne chauffe que les casseroles et pas l’air ambiant. Enfin la plupart des fours sont quasiment tous de la classe A.

A voir si on peut faire mieux mais cela ne semble déjà pas trop mal. Le lave linge ne fera pas partie de la cuisine mais bon j’en profite pour en parler. Pas de sèche linge car trop énergivore en tout cas.

Au fait, critère important sur le réfrigérateur : le silence puisqu’il va être dans une cuisine ouverte.

On avance, c’est une évidence…

Laurent — Tue, 27 Oct 2009 10:24:46 +0000

Bon, nous devrions bientôt avoir des nouvelles du permis de construire. En attendant, la déclaration préalable a été affichée. Dès que le permis le sera, après acceptation, on touche du bois, nous ferons constater par huissier que les pancartes sont bien là. On nous a malheureusement vivement recommandé cette procédure…

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Laurent — Sat, 03 Oct 2009 07:45:38 +0000

Veni, vidi, vici… Après quelques semaines de pubs Google, une fortune amassée colossale (0.45 CHF), et surtout les prétentions inquiétantes de Google en matière de culture, j’ai supprimé les bandeaux. Et c’est bien mieux ainsi. Rien à voir avec le schmilblick mais c’est dit.